2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
姫路市
39.8万円/㎡
前年比+20.4%
アルファステイツ城乾西八代
兵庫県姫路市西八代町
/ 姫路駅 徒歩33分
2009年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 86.34㎡の場合
相場
3,110万円
36.0万円/㎡
947
2,389
3,831
5,273
AI査定結果
推定相場価格
3,110万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,389万円〜3,831万円
27.7万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
アルファステイツ城乾西八代
3,180万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 86.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,180万円 | 36.8万円 | 2階 | 86.34㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | アルファステイツ城乾西八代 姫路市西八代町 | 姫路駅33分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/24 | アルファステイツ車崎 姫路市車崎一丁目 | 山陽姫路駅25分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | アルファステイツ船場II 姫路市船橋町五丁目 | 姫路駅21分 | 3,380万円 | 32.7万円 | 103.34㎡ | 3SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/29 | アルファステイツ野里 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅7分 | 2,750万円 | 31.0万円 | 88.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/22 | リベ・グラート姫路ベルスウィート 姫路市十二所前町 | 山陽姫路駅5分 | 2,990万円 | 44.8万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | - | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/27 | レジデンス御幸アベニュー 姫路市綿町 | 姫路駅9分 | 3,700万円 | 43.3万円 | 85.37㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/20 | プレステージ姫路駅前センタープレイス 姫路市東延末一丁目 | 姫路駅5分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.81㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/29 | サクラメント姫路駅南 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 2,290万円 | 28.4万円 | 80.77㎡ | 4SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | リベール姫路サウススクエア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅12分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンヒルズ古二階町 姫路市古二階町 | 姫路駅11分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | デュオプレステージ姫路駅前 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅7分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.21㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/03 | アルファステイツ三左衛門堀西の町 姫路市三左衛門堀西の町 | 手柄駅12分 | 2,870万円 | 36.8万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/26 | アルファステイツ姫路駅前 姫路市北条一丁目 | 姫路駅7分 | 3,850万円 | 42.5万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/10 | グラジオ城陽ロマネスク 姫路市北条一丁目 | 姫路駅8分 | 3,480万円 | 43.3万円 | 80.3㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/04 | リベール姫路サウスフィールド 姫路市北条宮の町 | 姫路駅12分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.23㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルファステイツ宮西 姫路市宮西町三丁目 | 東姫路駅10分 | 2,900万円 | 41.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、姫路市では20.4%上昇しています。